北歐出色的社會福利政策聞名遐邇，尤其是丹麥，收入將近一半繳給國庫，但作為公民從出生到死亡幾乎由政府支出，在銀髮產業的佈局更成為全球邁入高齡化時代爭先恐後學習的榜樣。這次紅色子房團隊與醫療輔具廠商及銀髮建商代表一同前往丹麥，透過從「居住空間與環境」、「照顧服務模式」、「生活模式」、「政策制度」等面向蒐集各種在地老化的優質案例，也讓我們見識到真正「以人為本」的老年照護生活。

位在哥本哈根郊區的 Langgadehus Plejecenter 安養中心，生活機能算是這次參訪的幾個安養中心中最良好的，從捷運站步行時間約3分鐘，從火車站步行時間也僅約6分鐘，在兩個交通樞紐之間還有一個大型購物中心，這個地點別說養老，一般居住也是絕選，因此 Langgadehus Plejecenter 不光住著老人，而是一個以青銀共居為概念的安養中心。

還沒走進建築物，遠遠就聽到一群兒童的嬉鬧聲，原來在旁邊就是一個國小加上附屬幼稚園，這與之前一篇寫到的失智症中心旁設立幼稚園有異曲同工之妙，長者能與學齡前兒童互動可以減緩身心的退化，與此同時也有助於兒童們的社會化，因此丹麥政府在都市規劃時，就已經將這些理想規劃進去，讓我們覺得安養中心也存在著一種生氣勃勃的氛圍。

整體建築呈現梯型，總共有四層樓，Ｇ及一樓為活動中心、護理之家及社區中心，目前共72名長者居住在這邊，每12位長輩會共用一個交誼廳，而每個交誼廳皆有一個大陽台可俯瞰中央花園。花園除了長者使用外，同時也是二及三樓一般住戶的公共空間，花園常常舉辦各種活動，促進一般住戶與長者們互動交流，像他們才剛舉辦完夏日爵士BBQ 派對，安養中心也有專人會負責舉辦活動 。

來拜訪的住戶是一位90幾歲的老奶奶家，房間妝點得古色古香，這些很有味道的傢俱都是從自己家裡搬來的，牆上擺放著家人的相框，他熱情的向我們介紹著他的家人。走到主臥發現即便是自動升降的床，但看起來也是相當精緻，並不會給人在醫院的醫療用床般有距離感。來到二、三樓的一般住戶區，每個單位都是近33坪的樓中樓，三房一廳格局，非常適合小家庭入住。

Langgadehus Plejecenter 安養中心是由政府委託AKB的NGO單位買下並興建，然後再出租給Langgadehus Plejecenter來營運管理。安養中心每個月租金大概10000丹麥克朗（50000台幣），房租會從他們的退休年金扣抵；一般住宅區約58戶，每月大概11000丹麥克朗(55000台幣)，由於租金划算，目前一掃而空，聽說想搬進來的住戶至少要等上10年。

Langgadehus Plejecenter 青銀共居樹立很好的典範，連安養中心的工作人員也住在樓上住宅區，對於注重隱私的丹麥人而言，若工作與生活環境能結合在一起，想必空間規劃一定非常細心，不是為了刻意營造長者與年輕人的交流而交流，而是在符合彼此生活空間需求的設計下保有隱私但也很自然而然的互動著。其實台灣人很喜歡仿效日本的銀髮產業，卻不知他們也是向丹麥取經，而我們好奇問道「那丹麥在銀髮設計上又是如何一直保持世界先驅呢？」

執行長回答道「是源自於我們對人的關懷與重視。」

作者：小資Oma 紅色子房投資團隊共同創辦人

現職紅色子房資產管理公司經理兼執行秘書