RED i Partners Funding
瑞德資本影響力領投
[ RED Capital SDGs (District) ]
為了持續發掘整合同時具優質投資報酬、可衡量影響力效益的專案，同時能有足夠資金池議定潛在專案的投資條件，我們邀集合格投資人將其預定投資總金額的10%，先行投入領投資本。投資人在領投資本裡除了有每年合理穩健投報及觀察機會外，也可以根據領投資本審議投資的個案，依據風險能力選擇個案直接跟投，享受個案直接投資獲利。
瑞德資本影響力領投投資主題，銜接地產影響力投資俱樂部的案例研究，分別為「SDG7可負擔的永續能源-綠能地產」、「SDG8就業與經濟成長-地方創生」、「SDG9永續工業與基礎建設-房產科技」、「SDG11永續城鄉-樂齡住宅」、「SDG12責任消費與生產-空間經營」、「SDG17永續發展夥伴關係-私募合作」。
我們竭誠歡迎有興趣且認同理念的投資人加入。若您想先觀察學習，也可以選擇加入前頁「地產影響力投資俱樂部」。以下是我們開放募集中的領投資本，基於私募規定我們僅開放向合格投資人說明，還請於本頁末填表以聯繫安排KYC面談。
1 台灣瑞德資本影響力領投
[ RED Capital SDGs, Taiwan ]
基於目前台灣的房價成本對租金仍高，領投資本以穩定投資個案有擔保債權為主。配合紅色子房瑞德資本精選市場上具有信譽的公司，開發風格出租住宅、風格商旅、樂齡住宅等收益型資產，債權期間約12~24個月，個案目標IRR在8~12%左右。
投資項目會同時兼顧SDG7、SDG8、SDG9、SDG11、SDG12、SDG17等指標，並導入IRIS+評估系統量化影響力效益。
2 日本瑞德資本影響力領投
[ RED Capital SDGs, Japan ]
日本投資以紅色子房團隊擅長的旅宿地產為主，搭配已赴日的優質台灣旅宿業者，投資地點鎖定台灣人常去的東京、大阪及近期有台積電建廠效應的熊本市，包含有執照的旅館或整棟獨立日租公寓，也提供投資股東住宿優惠。每個旅宿投資期間約為48~60個月，個案目標IRR在8~12%左右。
投資項目會同時兼顧SDG7、SDG8、SDG9、SDG11、SDG12、SDG17等指標，並導入IRIS+評估系統量化影響力效益。
3 越南瑞德資本影響力領投
[ RED Capital SDGs, Vietnam ]
越南投資以外資及台商較多的胡志明市為主。紅色子房團隊與當地有越南王之稱的台商集團採地上權建物合作，結合當地政商關係良好的優質品牌，發展市區裡的商務辦公大樓、工業區裡的節能廠房。個案投資期間約為36~48個月，個案目標IRR在10~15%左右。
投資項目會同時兼顧SDG7、SDG8、SDG9、SDG11、SDG12、SDG17等指標，並導入IRIS+評估系統量化影響力效益。